明德物业

山东明德物业管理有限公司注册资金510万元，是国家一级资质企业。中国物业管理协会常务理事单位。公司成立以来，立足高起点，借鉴新加坡和香港的物业管理理念和经验，吸纳物业管理的资深专业管理人员，融入中国传统"德"文化，使先进服务理念与东方人文融会贯通，塑造出有中国特色的"明德物业"品牌。顺利通过了ISO9001、ISO14001、GB/T28001国际质量体系认证。截止2010年12月底，累计管理面积达到1400余万平方米，涉及大学城、高档住宅区、写字楼、机关办公楼、工业园、医院、体育中心等多种物业业态。项目遍及山东、山西、河南、河北、云南、重庆、福建、黑龙江、北京、安徽等10各省市，在管项目186个，其中大学类项目占40%，是目前国内管理高校物业多的物业管理企业。

公司下设北京明德伟业物业管理咨询公司、青岛明德物业管理有限公司、安徽明德物业管理有限公司、黑龙江明德物业管理有限公司、云南明德物业管理有限公司、济南明明德超市有限公司、济南明德杰瑞酒店管理有限公司等子公司，并在河北、重庆、威海、烟台、东营等地设立了分公司。公司现有高中级技术职称的员工126人，部门经理以上人员均获得了建设部及山东省建设厅颁发的企业经理和部门经理上岗证书。在2010年全国组织的注册物业管理师考试中一次性通过17人，列山东物业企业之首。

公司以"一流的培训，一流的人才，一流的管理，一流的服务"为职业目标，大力推行"学习型公司"为核心的崇尚业绩、注重改进的考核激励制度，公司员工始终以积极的心态苦练服务技能，为师生提供一流性价比的高品质、专业化物业管理服务。

公司坚持"亲情化管理，个性化服务"的宗旨，奉行"满意无用，忠诚无价"的职业操守，为开发商、业主、师生策划并实施物业经营服务方案，发挥每一平方米物业的增值潜力，更好体现物业保值、增值；通过对物业整体开发，将物业管理从一般的维护、运行提升到对所辖物业全过程的营销、服务和管理，真正达到让业主和师生放心、省心、舒心的目的。

明德物业长期从事大学园区的物业管理，有较高的专业水准，受到了高校广大师生的一致好评，在高校本科教学评估等大型活动中贡献突出。经过近几年的发展，企业经济实力不断增强。目前，公司先后购置了大型扫地车、洒水车、110指挥车、救生艇等，分别投放到各高校管理项目之中，极大的提高了公司的管理水平，也提升了高校后勤管理的层次。

公司董事长刘德明先生，现任中国物业管理协会培训中心客座教授，中国物业管理协会常务理事，山东省直机关青年联合会常委，山东省公共关系协会副会长。2003年被聘为全国城建培训中心客座教授，几年来在全国30多个省市巡回讲授物业管理的相关课程，受训学员达5万多人。2007年被聘为中国物业管理协会培训中心客座教授并参与了国家《物业管理条例》的起草工作。先后在省级、国家级刊物上发表论文10余篇，主要著作有《经典物业管理方案》、《物业管理纠纷经典案例》、《高校物业管理规范》等。1997年被评为山东省对外传播奖优秀工作者称号；2001年，荣获山东省"十佳"外宣工作者称号；2003年在全省后勤系统"创先评优"活动中被评为先进个人；2007年被聘为山东省青年管理干部学院物业管理专业客座教授；2007年被聘为济南市物业管理投标专家；2009年3月被聘为山东省服务业标准化技术委员会委员；2010年3月被聘为《物业设施设备管理指南》编委会委员；2010年12月被评为"中国诚信企业家"。2011年1月入选中共中央党校"中国领导管理艺术文库"。

为了总结高校物业管理的经验,先后出版了《精典物业管理方案》、《物业管理纠纷精典案例》、《高校物业管理服务规范》等书，中国物业管理协会常务副会长徐俊达先生、教育部发展规划司后勤改革处处长朱宝铜先生分别写序。与此同时,公司董事长刘德明先后在《中国物业管理》、《现代物业》等杂志上发表了《大学城物业管理的模式及创新》、《我国物业管理行业人才需求趋势分析和培养措施》、《对开放高校后勤服务市场、提升后勤服务质量，促进后勤产业升级的若干思考》等论文，在业内产生了较大的反响。2006年至今，公司董事长刘德明多次为中国高等教育学会高校后勤物业管理专业委员会和公寓管理专业委员会授课，得到了全国高校后勤领导的高度评价。

明德物业主动与高校开展校企合作。先后与北京林业大学、山东青年政治学院、山东女子学院合作，开设"明德物业班"实施"订单式教育"、"零距离就业"，每年为公司培养150余名品学兼优的学生，为公司人才梯队建设奠定了良好的基础。并在10几所高校设立"明德奖学金"，奖励高校奋发有为的莘莘学子，以此回报高校、回报社会。董事长刘德明兼任山东青年干部管理学院、济南大学等多所高校的客座教授，长期为高校学生讲授物业管理课程及就业指导课程，受到学生的普遍欢迎。


公司总部
地址：济南市经十路14800号中国华电大厦B座3层
电话：0531-88903731
传真：0531-88904767
分公司电话
市区分公司
地址：济南市经十路14800号华电国际3层综合办公室
联系人：陈增恩
联系电话：0531—86175305
历城分公司
地址：济南市旅游路山东商业职业技术学院明德物业办公室
联系人：杨佃山
联系电话：13256677887
章丘分公司
地址：章丘市章莱路经济干部管理学院明德物业办公室
联系人：路涛
联系电话：15725102297
长清分公司
地址：济南市长清区山东师范大学综合教学楼B区明德物业办公室
联系人：曹春磊
联系电话：0531—89612106
东营分公司
地址：东营市太行山路石大花园会所明德物业办公室
联系人：夏传生
联系电话：0546—8203688
日照分公司
地址：日照市学苑路669号济宁医学院日照校区0206办公室
联系人：楚锋
联系电话：0633—2983768
烟台分公司
地址：烟台市工商行政管理局明德物业办公室
联系人：赵鹏
联系电话：0535—6784129
威海分公司
地址：山东省荣成市文化西路158号盛德大厦730室
联系人：李海波
联系电话：0631—7595113
哈尔滨分公司
地址：哈尔滨南岗区学府路52号哈尔滨理工大学明德物业办公室
联系人：王正坤
联系电话：0451—86393956
燕郊分公司
地址：北京市东燕郊行宫西大街38号成功集团明德物业办公室
联系人：朱思凯
联系电话：13911602288
滨州分公司
地址：博兴县新城二路博兴检察院明德物业办公室
联系人：吴善城
联系电话：0543—3012741
临沂分公司
地址：临沂市双岭路中段临沂大学明德物业办公室
联系人：朱余锋
联系电话：13256675170
泰安分公司
地址：泰安市高新区山东财政学院东方学院明德物业办公室
联系人：刘德亮
联系电话：0538—8369571
潍坊分公司
地址：潍坊市宝通西街7166号潍坊医学院明德物业办公室
联系人：韩正坤
联系电话：13455646761
云南分公司
地址：云南省曲靖市麒麟区曲靖市第一人民医院明德物业办公室
联系人：邵庆会
联系电话：0874-3312587
济宁分公司
地址：济宁市北湖新区荷花路16号济宁医学院明德物业办公室
联系人：马德海
联系电话：18766856910
安徽分公司
地址：安徽合肥市蜀山区潜山路269号华亿大厦1705
联系人：朱成富
联系电话：13305587117
山西分公司
地址：山西省兴县友兰中学
联系人：赵兴贵
联系电话：15536429617
青岛分公司
地址：青岛市市北区山东路117号良辰美景2号楼702
联系人：杜明党
联系电话：13780623636
菏泽分公司
地址：菏泽市长江路868号菏泽人民银行
联系人：邢永强
联系电话：15153096322
江苏分公司
地址：江苏省沭阳县迎宾大道九号沭阳县人民医院
联系人：张振海
联系电话：0527—87790489